JOnas CAetano

CASA EM CONDOMÍNIO | 110m² | SÓTÃO AMPLO | EM FRENTE AO SHOPPING RAPOSO Excelente casa em condomínio na Vila Albano, com localização estratégica e fácil acesso à Raposo Tavares! São 110m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos e confortáveis. O grande diferencial do imóvel é o sótão espaçoso, ideal para escritório, sala de TV ou até um ambiente multiuso, além de contar com armários planejados. O imóvel possui dormitórios bem iluminados, banheiros, vaga de garagem coberta e armários nos quartos, cozinha e banheiros, trazendo praticidade no dia a dia. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Em frente ao Shopping Raposo Tavares e próximo a ponto de ônibus, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Condomínio com boa estrutura, oferecendo segurança e lazer para toda a família. 💰 Valor de venda: R$ 440.000💰 Condomínio: R$ 360💰 IPTU: R$ 85/mês ✔ Aceita financiamento✔ Aceita FGTS Casa ideal para quem busca espaço, conforto e excelente localização! 📲 Entre em contato e agende sua visita! Jonas Caetano | Corretor de Imóveis – CRECI 281084

CASA EM CONDOMÍNIO | 110m² | SÓTÃO AMPLO | EM FRENTE AO SHOPPING RAPOSO

CASA EM CONDOMÍNIO |  EM FRENTE AO SHOPPING RAPOSO

APARTAMENTO 90m² | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | 2 VAGAS | VILA ANDRADE OPORTUNIDADE NA VILA ANDRADE! Apartamento com 90m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. O imóvel conta com:• 3 dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante)• Sala ampla para dois ambientes integrada à varanda• Cozinha funcional e bem iluminada• Área de serviço prática• Armários planejados nos dormitórios, cozinha e banheiros• Depósito privativo na garagem• 2 vagas de garagem + vagas para visitantes Condomínio completo com excelente infraestrutura:• Piscina climatizada• Academia moderna• Espaço gourmet e churrasqueira• Sauna• Salão de festas e salão de jogos• Quadra poliesportiva• Brinquedoteca e playground• Espaço pet e bicicletário• Mini mercado• Tomada para carros elétricos• Gerador para áreas comuns• Portaria com segurança LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Ao lado dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, próximo a colégios, supermercados, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público. Próximo à estação Giovanni Gronchi (Linha Lilás do metrô). ✔ Excelente opção para morar com conforto✔ Região valorizada e com alta demanda 📲 Entre em contato e agende sua visita! Jonas Caetano | Corretor de Imóveis – CRECI 281084

APARTAMENTO 90m² | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | 2 VAGAS | VILA ANDRADE

APARTAMENTO 90m² | VILA ANDRADE

APARTAMENTO GARDEN COM QUINTAL | 82m² | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | 2 VAGAS | MORUMBI Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e ainda fazer um ótimo negócio! Apartamento tipo Garden com 82m², com quintal amplo e ensolarado — um grande diferencial para quem quer mais espaço e qualidade de vida. O imóvel conta com:• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)• Sala para dois ambientes• Cozinha espaçosa• 2 banheiros com água quente• Varanda/quintal privativo• 2 vagas de garagem cobertas e livres Condomínio com infraestrutura completa:• Piscina adulto e infantil• Academia• Salão de festas e churrasqueira• Salão de jogos• Playground• Minimercado• Espaço PetCare• Portaria e segurança LOCALIZAÇÃO:Na Super Quadra Morumbi, próximo ao Portal do Morumbi, com fácil acesso a comércios, mercados, bancos e excelentes colégios. 💰 Valor de venda: R$ 460.000💰 Condomínio: R$ 820💰 IPTU: R$ 200/mês 🔥 OPORTUNIDADE REAL: imóvel anunciado entre R$ 30.000 e R$ 40.000 abaixo do valor de mercado na região, ideal tanto para morar quanto para investimento. ✔ Excelente custo-benefício✔ Alto potencial de valorização✔ Pronto para morar 📲 Entre em contato e agende sua visita — oportunidades assim não ficam muito tempo disponíveis! Jonas Caetano | Corretor de Imóveis – CRECI 281084

APARTAMENTO GARDEN COM QUINTAL | 82m² | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | 2 VAGAS | MORUMBI  

APATAMENTO – MORUMBI  

APARTAMENTO 75m² | AO LADO DO SHOPPING CAMPO LIMPO | METRÔ PRÓXIMO Excelente oportunidade na Vila Prel! Apartamento espaçoso com 75m², muito bem distribuído, com ambientes amplos e confortáveis. Imóvel reformado há cerca de 1 ano, pronto para morar. Conta com armários embutidos nos quartos e móveis planejados na cozinha, trazendo praticidade no dia a dia. Possui vaga de garagem coberta. LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL:Ao lado do Shopping Campo Limpo, próximo ao metrô, Sesc, cinemas, Parque Morumbi Sul, escolas e Terminal Capelinha. Tudo perto! Condomínio completo com:• Piscina• Academia• Salão de festas• Churrasqueira• Playground• Portaria 24h 💰 Venda: R$ 500.000💰 Aluguel: R$ 3.500💰 Condomínio: R$ 607,60IPTU: Isento ✔ Aceita financiamento✔ Aceita FGTS✔ Estuda proposta✔ Aceita pets Imóvel desocupado – pronto para negociação rápida! 📲 Entre em contato agora e agende sua visita! Jonas Caetano | Corretor de Imóveis – CRECI 281084

Apartamento à venda e locação no Campo Limpo – Excelente localização!

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Loft duplex mobiliado – mais espaço, conforto e privacidade - MORUMBI Se você busca mais espaço e conforto do que uma kitnet tradicional, esse loft de 25 m² é a escolha ideal. Com um conceito inteligente em dois níveis, o imóvel oferece melhor distribuição dos ambientes, trazendo mais privacidade e funcionalidade no dia a dia. Diferenciais do imóvel ✔ Layout duplex (dois andares)✔ Melhor aproveitamento de espaço✔ Área separada para descanso e trabalho✔ Totalmente mobiliado✔ Pronto para morar Distribuição dos ambientes O loft conta com dois ambientes na parte inferior e dois na parte superior, proporcionando mais organização e conforto. 📌 Piso inferior: área de convivência e cozinha📌 Piso superior: banheiro e espaço ideal para escritório ou uso pessoal Mobília inclusa O imóvel já está completo com: Cama box de casal Guarda-roupas Sofá Televisão Geladeira Micro-ondas Cooktop elétrico (2 bocas) Exaustor na cozinha Mesa com 4 cadeiras Cortina Gabinetes na cozinha e banheiro Chuveiro com cortina 🔹 Importante: Não estão incluídos utensílios domésticos, nem roupas de cama, banho ou cozinha. Valores e condições 💰 Aluguel: R$ 1.500,00/mês (contrato de 12 meses)💧⚡ Taxa fixa (água, luz e IPTU): R$ 250,00 por pessoa 👥 Ocupação máxima: 2 pessoas Para quem é esse imóvel? Ideal para quem: Quer mais espaço do que uma kitnet Trabalha de casa e precisa de um ambiente separado Busca conforto com praticidade Quer um imóvel pronto para morar 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!Atendimento rápido e direto. JOCA Corretor de Imóveis Jonas Caetano – CRECI 281084 🌐 https://jocacorretor.com.br/

Loft duplex mobiliado – mais espaço, conforto e privacidade - MORUMBI

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Kitnet mobiliada para locação – pronta para morar - Morumbi Se você busca praticidade, conforto e um espaço funcional, essa kitnet é a escolha ideal. Com 20 m² muito bem distribuídos, o imóvel está totalmente mobiliado e pronto para morar, sendo perfeito para quem deseja comodidade no dia a dia sem se preocupar com mobília. Diferenciais do imóvel ✔ Ambiente compacto e bem aproveitado✔ Totalmente mobiliado✔ Ideal para 1 ou 2 pessoas✔ Pronto para entrada imediata Mobília inclusa O imóvel já conta com: Cama box de casal Guarda-roupas compacto Sofá Televisão Geladeira Micro-ondas Cooktop elétrico (2 bocas) Mesa com 2 cadeiras Cortina Gabinetes na cozinha e banheiro Chuveiro com cortina 🔹 Observação: Não estão inclusos utensílios domésticos, roupas de cama, banho ou cozinha. Valores e condições 💰 Aluguel: R$ 1.300,00/mês (contrato de 12 meses)💧⚡ Taxa fixa (água, luz e IPTU): R$ 250,00 por pessoa 👥 Ocupação máxima: 2 pessoas Jonas Caetano | Corretor de Imóveis – CRECI 281084

Kitnet mobiliada pronta para morar – só entrar e viver

KITNET MOBILIADA | 15m² | PRONTA PARA MORAR | MORUMBI Ótima opção para quem busca praticidade e conforto no dia a dia! Kitnet de 15m² totalmente mobiliada, pronta para morar. Ideal para uma ou duas pessoas, com tudo que você precisa para o dia a dia em um espaço bem aproveitado. O imóvel conta com:• Cama box de casal• Guarda-roupas compacto• Sofá• Televisão• Geladeira• Micro-ondas• Cooktop elétrico (2 bocas)• Cortina na janela• Gabinete na cozinha e no banheiro• Chuveiro e box com cortina Ambiente funcional, organizado e ideal para quem busca praticidade. 💰 Aluguel: R$ 1.100/mês (contrato de 12 meses)💧⚡ Taxa fixa (água, luz e IPTU): R$ 250 por pessoa👥 Máximo de 2 pessoas por unidade Importante: não inclui utensílios domésticos, roupas de cama, banho ou cozinha. Excelente opção para quem quer morar bem, com custo acessível! 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar visita! Jonas Caetano | Corretor de Imóveis – CRECI 281084

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“Gostei bastante da transparência durante a negociação. Algumas etapas levaram um pouco mais de tempo do que eu esperava, mas sempre tive retorno e acompanhamento.”

“O processo foi bem organizado e recebi todas as orientações necessárias. Tivemos alguns ajustes de documentação no início, mas tudo foi resolvido rapidamente. Fiquei satisfeita com o atendimento.”

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