JOnas CAetano

Kitnet mobiliada de 20 m² — pronta para morar e com seguro-fiança incluso Se você procura uma kitnet mobiliada, prática e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade. Com 20 m², a unidade é totalmente mobiliada e foi planejada para oferecer praticidade e conforto no dia a dia, sendo ideal para uma pessoa e com capacidade para até duas pessoas. 🏠 O imóvel conta com:Cama box de casal;Pequeno guarda-roupas;Sofá;Televisão;Geladeira;Micro-ondas;Cooktop elétrico de duas bocas;Cortina na janela;Mesa com duas cadeiras;Gabinete na pia da cozinha;Gabinete no banheiro;Chuveiro com cortina no box. Importante: não estão incluídos utensílios domésticos, roupas de cama, banho ou cozinha. 💰 Valores Aluguel: R$ 1.390,00 por mês Além do aluguel, é cobrada uma taxa fixa de: R$ 250,00 por pessoa, referente a água, luz e IPTU. Para 1 pessoa: R$ 1.640,00/mêsPara 2 pessoas: R$ 1.890,00/mês Ocupação máxima: 2 pessoas. 🛡️ Seguro-fiança incluso no aluguel Aqui você não precisa se preocupar com uma cobrança separada de seguro-fiança. O seguro-fiança já está incluso no valor de R$ 1.390,00 do aluguel. Isso facilita a contratação e reduz o custo inicial para quem está procurando um imóvel para morar. 🔑 Sem custo de entrada A contratação também é simples e prática. Você informa seu CPF para que seja realizada a análise pela seguradora. Se houver aprovação, o contrato de locação é emitido e, após a formalização da contratação, você poderá entrar no imóvel. Sem necessidade de pagar o seguro-fiança separadamente para iniciar a locação. A locação está sujeita à análise e aprovação da seguradora, além do cumprimento das condições previstas no contrato. 📍 Uma opção prática para morar Kitnet mobiliada, pronta para receber você e com uma condição de locação pensada para facilitar sua mudança. R$ 1.390/mês de aluguel + R$ 250 por pessoa de água, luz e IPTU. 🛡️ Seguro-fiança incluso🔑 Sem custo de entrada Entre em contato para consultar a disponibilidade e iniciar sua análise.

Kitnet mobiliada pronta para morar – só entrar e viver

APARTAMENTO À VENDA | ECOS NATUREZA CLUBE | 126 m² E se sua família pudesse morar em um lugar onde lazer, natureza e qualidade de vida fazem parte da rotina? Este apartamento no Ecos Natureza Clube, em Taboão da Serra, é uma oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma estrutura completa para aproveitar melhor cada momento em família. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO 126 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 vagas de garagem Varanda gourmet Apartamento totalmente reformado e impecável Sacada voltada para o nascer do sol, com vista para a parte interna do condomínio UM VERDADEIRO CLUBE PARA A FAMÍLIA O condomínio oferece uma estrutura de lazer diferenciada: Quadra de tênis Quadra de beach tennis Quadra de society com grama sintética Duas quadras poliesportivas Academia totalmente reformada, com aparelhos de última geração Piscina com borda infinita 5 churrasqueiras 2 salões de festas Bosque com mata nativa e presença de animais silvestres Diversas outras opções de lazer e convivência LOCALIZAÇÃO EM TABOÃO DA SERRA Na Estrada São Francisco, 2701, o condomínio oferece acesso a uma região com comércio, serviços e conveniências para facilitar o dia a dia. Nas proximidades, você encontra o Shopping Taboão, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e diversas opções de serviços. Imagine ter espaço para sua família, lazer para todas as idades e contato com a natureza sem precisar sair do condomínio. Mais do que comprar um apartamento, é escolher qualidade de vida para quem você ama. Entre em contato para receber mais informações e agendar sua visita. JOCA CORRETORJonas Caetano | Corretor de Imóveis – CRECI 28108411 96911-5788

APARTAMENTO À VENDA | ECOS NATUREZA CLUBE | 126 m² 

🏡 APARTAMENTO À VENDA | CONDOMÍNIO CASTANHEIRA | TABOÃO DA SERRA Você precisa de mais espaço, mas não quer abrir mão de praticidade? Se a sua família cresceu, você precisa de um quarto a mais para escritório, filhos ou visitas, ou simplesmente procura um apartamento amplo em uma região onde tudo está por perto, esta pode ser uma excelente oportunidade. São 117 m² muito bem distribuídos, com: ✔ 3 dormitórios + dependência de empregada✔ 1 suíte✔ 3 banheiros✔ 2 vagas de garagem cobertas✔ Apartamento no 1º andar✔ Condomínio com piscina, academia, quadra, salão de festas, churrasqueira, playground, elevador e portaria 24 horas. 📍 E o melhor: localização que facilita a rotina. O Condomínio Castanheira está na Avenida Vida Nova, no Jardim Maria Rosa, próximo ao Shopping Taboão, Taboão Plaza Outlet, Praça Venezuela e Parque das Hortênsias. Você também encontra na região supermercados, padarias, farmácias, escolas, faculdade, restaurantes e diversos serviços, além de fácil acesso à Rodovia Régis Bittencourt. 💰 R$ 959.000 Uma oportunidade para quem quer um apartamento espaçoso, condomínio completo e uma localização que resolve o dia a dia da família. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Jonas Caetano | Corretor de Imóveis – CRECI 281084📱 11 96911-5788

🏡 APARTAMENTO À VENDA | CONDOMÍNIO CASTANHEIRA | TABOÃO DA SERRA

SKYLINE JOCKEY BUTANTÃ | 155 m² | 3 SUÍTES | 2 VAGAS | LOCAÇÃO UM APARTAMENTO PARA QUEM TRABALHA NA FARIA LIMA, MAS NÃO QUER ABRIR MÃO DE ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA. Se você é executivo ou profissional que trabalha na Faria Lima, este apartamento merece sua atenção. Localizado no moderno Skyline Jockey Butantã, empreendimento da Cyrela, este imóvel de 155 m² foi pensado para quem tem uma rotina intensa, mas quer chegar em casa e encontrar conforto, espaço e tranquilidade. São 3 suítes, lavabo, cozinha integrada à sala, varanda gourmet, despensa, móveis planejados, ar-condicionado em todos os ambientes, iluminação natural e 2 vagas determinadas. Um apartamento completo para quem precisa estar conectado aos principais centros empresariais de São Paulo, mas prefere morar com mais espaço e qualidade de vida. UMA LOCALIZAÇÃO QUE POUPA TEMPO Esse é um dos grandes diferenciais. O apartamento está a aproximadamente 300 metros do Metrô Butantã, com acesso à Linha 4-Amarela, e próximo à Marginal Pinheiros. O Shopping Eldorado fica a poucos minutos, assim como Pinheiros e a região da Faria Lima, um dos principais polos empresariais da cidade. Para quem trabalha na Faria Lima, a localização permite estar próximo do escritório e, ao mesmo tempo, morar em um apartamento de 155 m², com três suítes e estrutura completa de condomínio. Além disso, a região oferece fácil acesso à USP, Instituto Butantan e Hospital Universitário, ampliando o perfil de moradores que podem se beneficiar do endereço. UM CONDOMÍNIO PARA VIVER O Skyline Jockey foi entregue em 2022 e conta com projeto paisagístico assinado por Beth Miyazaki. A estrutura de lazer inclui piscina com raia, espaço fitness, salão de festas gourmet, churrasqueira e playground, além de outros espaços de convivência. Para o executivo que vive uma rotina acelerada, existe ainda o benefício de ter tudo por perto: metrô, Marginal Pinheiros, Shopping Eldorado, Pinheiros e Faria Lima. E, quando o expediente termina, você volta para um apartamento amplo, confortável e preparado para receber sua família. UMA COMBINAÇÃO DIFÍCIL DE IGNORAR 155 m² + 3 suítes + 2 vagas + varanda gourmet + metrô próximo + acesso à Faria Lima. Aluguel: R$ 16.000Condomínio: R$ 2.500IPTU: R$ 620 Pacote mensal: R$ 19.120 Se você trabalha na Faria Lima e procura uma residência que ofereça proximidade do trabalho sem abrir mão de espaço, conforto e qualidade de vida, este imóvel merece estar na sua lista. Agende sua visita e conheça pessoalmente. Jonas Caetano | Corretor de Imóveis – CRECI 28108411 96911-5788

A 5 MINUTOS DA FARIA LIMA | SKYLINE JOCKEY BUTANTÃ | 155 m² | 3 SUÍTES | 2 VAGAS

SKYLINE JOCKEY BUTANTÃ | 155 m² | 3 SUÍTES | 2 VAGAS

Oportunidades selecionadas para morar, investir, vender ou alugar.

Imóveis em Destaque

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Encontre um imóvel que combine com seu momento de vida.

Seu Novo Lar Começa Aqui

Encontrar o imóvel ideal vai muito além de escolher metros quadrados ou número de quartos. É sobre encontrar um lugar que combine com seu momento de vida, suas necessidades e seus planos. A JOCA CORRETOR atua na venda e locação de imóveis, oferecendo um atendimento personalizado para quem busca um novo lar, deseja investir ou precisa colocar seu imóvel no mercado. Nosso compromisso é tornar sua experiência mais simples, transparente e segura. Acompanhamos cada etapa da negociação, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio. Para quem deseja comprar ou alugar, buscamos apresentar oportunidades que façam sentido para diferentes perfis e objetivos. Para proprietários, oferecemos suporte na divulgação, negociação e condução do processo de venda ou locação. Acreditamos que um imóvel não é apenas um endereço. É onde você vai morar, construir momentos, começar uma nova fase ou realizar um investimento. Seja para morar, investir, vender ou alugar, conte com a JOCA CORRETOR para encontrar o caminho certo para o seu imóvel. Jonas Caetano | Corretor de Imóveis – CRECI 281084

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Especialistas em Venda e Locação de Imóveis

RIVOLI RESIDENCE | REAL PARQUE | 78 m² | 2 SUÍTES | 2 VAGAS UM ENDEREÇO QUE FAZ SENTIDO PARA QUEM PRECISA ESTAR PERTO DO QUE IMPORTA. Imagine morar em um apartamento de 78 m², com 2 suítes e 2 vagas de garagem, em uma região estratégica do Real Parque, cercada por hospitais, centros empresariais, escolas, restaurantes, shoppings e áreas verdes. O apartamento está disponível para locação por R$ 3.600, com condomínio de R$ 2.140 e IPTU de R$ 470. Pacote mensal: R$ 6.210. E aqui está um dos grandes diferenciais: Para médicos, profissionais da saúde, residentes e pesquisadores, a localização coloca você próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein e a todo o complexo de saúde do eixo Morumbi. Para executivos e profissionais que trabalham na Berrini e Chucri Zaidan, o Real Parque oferece uma alternativa residencial próxima a importantes centros corporativos, com acesso à Marginal Pinheiros, Ponte Estaiada e principais vias da região. A Berrini é um dos grandes polos empresariais de São Paulo. Para famílias, a região reúne escolas, supermercados, restaurantes e uma ampla estrutura de comércio e serviços, além da proximidade com Shopping Cidade Jardim, Morumbi Shopping e Market Place. E para quem valoriza qualidade de vida, existe ainda um detalhe que muda a experiência de morar na região: a proximidade com áreas verdes como o Parque Burle Marx, que possui trilhas, mata, lagos e espaços para caminhada. E dentro do Rivoli? O condomínio oferece uma estrutura que complementa a rotina com piscina, academia, sauna, salão de festas e salão de jogos, além de portaria 24 horas e elevador. Agora vem a parte interessante: Esse não é simplesmente um apartamento para alugar. É uma opção especialmente interessante para quem trabalha ou estuda no eixo Einstein + Morumbi + Berrini + Chucri Zaidan e quer reduzir deslocamentos sem abrir mão de uma região residencial e bem estruturada. 2 suítes + 2 vagas + condomínio com lazer + Real Parque. Aluguel: R$ 3.200Pacote mensal: R$ 5.810 Se você é médico, profissional da saúde, executivo, professor, pesquisador ou profissional que trabalha na região, vale conhecer este imóvel. Agende sua visita. Jonas Caetano | Corretor de Imóveis – CRECI 28108411 96911-5788

RIVOLI RESIDENCE | REAL PARQUE | 78 m² | 2 SUÍTES | 2 VAGAS

STUDIO NO YELLOW SP MORUMBI | 28 m² | MOBILIADO | AO LADO DO METRÔ OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR EM UMA DAS LOCALIZAÇÕES MAIS ESTRATÉGICAS DO MORUMBI. Studio com aproximadamente 28 m², mobiliado e equipado com eletrodomésticos, pronto para morar ou gerar renda com locação. O imóvel oferece praticidade para quem busca uma solução completa, sem a necessidade de investir na compra de móveis e equipamentos. O Yellow SP Morumbi está localizado a poucos metros da Estação São Paulo-Morumbi da Linha 4-Amarela do Metrô, proporcionando excelente mobilidade e acesso rápido a diferentes regiões de São Paulo. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A região concentra importantes polos de saúde, educação, esporte, negócios e lazer, com proximidade do Hospital Israelita Albert Einstein, Estádio do Morumbi, Shopping Butantã, Colégio Miguel de Cervantes, além de supermercados, restaurantes, academias, farmácias e diversos serviços. IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR Pela localização e pelo perfil compacto, mobiliado e equipado, é uma excelente opção para: ✔ Médicos e profissionais da área da saúde✔ Residentes e estudantes ligados ao Einstein✔ Professores e profissionais da área de educação✔ Executivos e profissionais que trabalham na região✔ Profissionais ligados ao esporte✔ Estudantes universitários✔ Pessoas que precisam de fácil acesso ao metrô✔ Investidores que buscam imóvel para locação Para o investidor, o grande diferencial é adquirir um imóvel pronto para locação, sem a necessidade de montar a unidade do zero. DESTAQUES ✔ Aproximadamente 28 m²✔ Studio mobiliado✔ Eletrodomésticos completos✔ Sem vaga de garagem✔ Ao lado do Metrô São Paulo-Morumbi✔ Condomínio moderno✔ Lavanderia✔ Excelente infraestrutura no entorno✔ Ótimo para moradia✔ Excelente opção para investimento e locação Disponível para venda e locação. 📲 Agende sua visita! Jonas Caetano | Corretor de Imóveis – CRECI 281084📱 11 96911-5788

STUDIO NO YELLOW SP MORUMBI | 28 m² | MOBILIADO | AO LADO DO METRÔ

Opções no Morumbi e região com negociação transparente

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APARTAMENTO À VENDA | RESERVA MORUMBI | VILA ANDRADE Conforto, modernidade e excelente aproveitamento de espaço em um dos condomínios mais procurados da região! Este apartamento foi cuidadosamente planejado para oferecer ambientes amplos e integrados. Originalmente com 3 dormitórios, um dos quartos foi incorporado à sala, criando um living espaçoso para dois ambientes, ideal para receber amigos e desfrutar momentos em família. A varanda foi fechada com vidro e integrada à sala, proporcionando ainda mais conforto, iluminação natural e um ambiente versátil para o dia a dia. O imóvel conta com:✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte;✔ Banheiro social;✔ Sala ampliada com varanda integrada;✔ Cozinha funcional;✔ Armários planejados;✔ Cooktop instalado;✔ Chuveiros;✔ Persiana na varanda;✔ Fechadura eletrônica;✔ 1 vaga de garagem. O Condomínio Reserva Morumbi oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Localizado na Rua José Arzão, na Vila Andrade, está próximo aos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, supermercados, academias, escolas, restaurantes e possui fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi e à Estação Giovanni Gronchi do Metrô (Linha Lilás). Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, pronto para morar, em uma localização privilegiada da Zona Sul de São Paulo. 📲 Agende sua visita e conheça este imóvel! Jonas Caetano | Corretor de Imóveis – CRECI 281084📞 11 96911-5788

APARTAMENTO À VENDA | RESERVA MORUMBI | VILA ANDRADE

CASA EM CONDOMÍNIO | 110m² | SÓTÃO AMPLO | EM FRENTE AO SHOPPING RAPOSO Excelente casa em condomínio na Vila Albano, com localização estratégica e fácil acesso à Raposo Tavares! São 110m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos e confortáveis. O grande diferencial do imóvel é o sótão espaçoso, ideal para escritório, sala de TV ou até um ambiente multiuso, além de contar com armários planejados. O imóvel possui dormitórios bem iluminados, banheiros, vaga de garagem coberta e armários nos quartos, cozinha e banheiros, trazendo praticidade no dia a dia. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Em frente ao Shopping Raposo Tavares e próximo a ponto de ônibus, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Condomínio com boa estrutura, oferecendo segurança e lazer para toda a família. 💰 Valor de venda: R$ 440.000💰 Condomínio: R$ 360💰 IPTU: R$ 85/mês ✔ Aceita financiamento✔ Aceita FGTS Casa ideal para quem busca espaço, conforto e excelente localização! 📲 Entre em contato e agende sua visita! Jonas Caetano | Corretor de Imóveis – CRECI 281084

CASA EM CONDOMÍNIO | 110m² | SÓTÃO AMPLO | EM FRENTE AO SHOPPING RAPOSO

CASA EM CONDOMÍNIO |  EM FRENTE AO SHOPPING RAPOSO

Oportunidades para morar ou investir

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Experiências reais de quem já fechou negócio

“Consegui um apartamento perto da escola dos meus filhos e do trabalho. Isso mudou totalmente minha rotina. O atendimento foi ágil, claro e sem surpresas no contrato.”

“Gostei bastante da transparência durante a negociação. Algumas etapas levaram um pouco mais de tempo do que eu esperava, mas sempre tive retorno e acompanhamento.”

“O processo foi bem organizado e recebi todas as orientações necessárias. Tivemos alguns ajustes de documentação no início, mas tudo foi resolvido rapidamente. Fiquei satisfeita com o atendimento.”

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